Через край – к Пещёрскому водопаду

652
Артём Климанов: «Вот оно – моё вдохновение».

Пещёрский водопад – вдохновение в любое время года. Ежегодно тысячи туристов из разных регионов приезжают посмотреть на необычайное явление, отдохнуть на берегу широкого пруда.

Три года назад у туристической базы сменился владелец. О том, какие изменения произошли на территории, о сложностях, планах и том, как это – работать в нескольких сферах деятельности – в интервью с предпринимателем Артёмом Климановым.

Артём родился в Барнауле, будучи совсем маленьким с родителями переехал в Залесово. Они же и основали в непростые девяностые работу первых частных продуктовых магазинов.

После школы юноша окончил политехнический институт по специальности «Регионовед». Вернувшись в село, продолжил дело родителей. Около двадцати лет назад из-за трагического стечения обстоятельств бизнес пришлось возглавить.

– Артём, в каком виде «Пещёрский водопад» пришёл к тебе?

– В состоянии рабочей базы – многое уже было сделано: вода, электричество, дороги, места для размещения, хоть и уже довольно устаревшие, недоработанные.

Мы вставили современные пластиковые двери, окна, утеплили фасады. Построили новые домики. Проложили ещё дороги, старые отсыпали щебнем-крошкой. Провели освещение берега, создали иллюминацию и построили сцену для проведения мероприятий. Составлен договор по вывозке мусора…

– Какие услуги сегодня предложены гостям базы отдыха?

– Сейчас мы стараемся работать более масштабно. Размещение гостей в домиках, кемпинг. Есть магазин с достаточно широким ассортиментом. В этом году предприниматель из Заринска организует кафе. Есть экскурсия на квадроциклах, водные развлечения: горки, катамараны. Верёвочный парк.

– Каковы основные статьи расходов? Без чего невозможно организовать хороший отдых в сельской местности?

– Персонал (зарплата, налоги), налог с оборота. Расходный материал, электричество. Взять выкос территории – она огромная и за лето по ней проходимся по несколько раз. В одном месте заканчиваем, в другом уже снова начинать приходится. По прошлому сезону порядка 400 тыс. рублей вышла только косьба. За услуги прачечной также около полумиллиона рублей и так далее… Пока посетителям выдаём дрова бесплатно, а вот обходятся они нам порядка 600 тыс. руб.

– Ого-ого… Что необходимо было выполнить в первые годы руководства базой? На что пришлось потратиться?

– На начальном этапе заменили все матрасы, закупили хорошее постельное, подушки. Первые годы – стройка и обновление старого фонда. В прошлом году сделали новый мост с бетонным основанием через реку, над сценой установили крышу. Увеличили количество беседок на берегу, теперь их порядка 250 штук и хватает при любом потоке туристов.

Водопад зимой. Сказка, самая настоящая.

– Можешь озвучить хотя бы часть планов на ближайшее будущее?

– В этом году мы закупили десять каркасных домиков, на вид «баня – бочка», форма очень интересная, современная. Сейчас они ждут нас в Тальменке, уже закуплены кровати и вся необходимая мебель. Под них облагораживается специальная улица с коммуникациями и водопроводом. Озеленим её, обнесём забором. Появится тропинка, освещение, беседки, удобные парковочные места. Также планируем улучшать дорогу на всей территории базы, сделать общественный душ, чтобы после озера каждый мог помыться.

Ещё в этом году подали документы в комитет по туризму, проект прошёл предварительный этап согласования, сейчас он проходит отбор на федеральном уровне, в Москве. И если нам выделят субсидию (с 50% нашего софинансирования), то приступим к строительству каркасных домов круглогодичного проживания. В заявке мы указали пять штук, общая стоимость – 6 млн рублей. Сейчас подыскиваем место и панорамное остекление, чтобы потом не тратить на это время.

– Какие сложности поджидали в процессе?

– В любом бизнесе важно наличие финансовых средств, времени и людей, с которыми ты планируешь работать. Финансы у меня есть, а вот времени катастрофически не хватает, потому что спектр деятельности довольно широкий. А люди? В сельской местности всё меньше тех, кто заинтересован в работе, к сожалению.

Из сложностей, несмотря на то, что, казалось бы, я всё знаю, умею и быстро могу сделать, для меня непросто перевести землю в новый статус, ведь некоторые участки базы являлись землями сельхозназначения. Перевод земель в Российской Федерации и в Алтайском крае – достаточно сложный процесс. Во-первых, очень много сельхозземли, которая никогда не использовалась и не используется по назначению. И, если человек хочет на ней заниматься предпринимательской деятельностью, при переводе в другую категорию в сто раз увеличивается цена земли, соответственно, платится больше налогов и больше арендной платы (если в аренде). Поэтому перевод из так называемой «сельхозки» является стратегически тяжёлым. Считаю, это должно происходить на местном уровне с соблюдением каких-то критериев без краевых министерских решений.

– Возможно, когда-нибудь… Какими способами сейчас привлекаешь новых гостей?

– Так называемое «сарафанное радио» – люди делятся впечатлениями со знакомыми. Также есть группа в ВКонтакте «База отдыха «Пещёрский водопад»», в которой порядка 19 000 подписчиков. Этим летом планируем привлечь гостей за счёт проводимых на берегу музыкальных встреч. Кстати, со 2 по 4 июня у нас пройдёт крупнейший в Алтайском крае фестиваль «Байк-фест». Есть у нас местный диджей – в выходные по вечерам устраивает дискотеки для отдыхающих. В целом в этом году у нас очень насыщенная программа.

– Здорово, ждём с нетерпением! Расскажи, чем занимаешься параллельно туризму?

– О, у меня достаточно широкий спектр (улыбается). Розничная торговля продовольственными и сопутствующими товарами, производство шпона фанерного, также оказываем транспортные услуги, сдаём помещения в аренду, торгуем профлистом, углём…

– Что помогало в кризисные периоды, когда вокруг все рушилось и предприятия закрывались одно за другим?

– Рушилось, как правило то, что плохо работало изначально. В подобном выручает одно – лишь личное участие, руководство, строгий контроль.

– Какие инстанции контролируют турбазу и какие проверки приходится переносить, чтобы иметь право принимать гостей на базе отдыха?

– Роспотребнадзор, пожарная инспекция. Но последние годы проверок не проводилось, потому что мы зашли работать в 2020 году, в пандемию. В 2022 году снова сложности в стране, наложен мораторий. В целом же контролирующие органы отправляют нам предписания и по клещам, и по воде, и по СанПиНам: санэпидемстанция берёт пробы воды, почвы, грунта ежемесячно. Также мы единственные в округе открываем официальный пляж, получаем соответствующее свидетельство с Роспотребнадзора, пройдя все проверки по качеству. Экологизация гостиниц у нас пройдена как турбазы… Можно сказать, с контролирующими органами мы дружим.

– Что можешь посоветовать тем, кто только мечтает отправиться в «свободное плавание» и поработать на себя?

– Желание, стремление. Важно почувствовать, что ты действительно готов работать сам на себя, и нести, как работодатель, ответственность за других людей, за тех, кому планируешь предложить свой товар или услуги.

– Да, ты сказал, что времени не хватает, и всё же, как удаётся отдохнуть в свободные минуты?

– Сейчас мы с семьёй живём в Барнауле, но часто, конечно же, приезжаем в Залесово, где остался так называемый дачный участок с баней, которую очень люблю. У нас двое детей: сыну семь лет и дочке три годика, поэтому выходные посвящаю им, семье, в которой набираюсь сил, вдохновения на что-то новое и обязательно невероятно интересное.

Елена БАХАРЕВА

Оставьте комментарий

Пожалуйста, введите свой комментарий
Пожалуйста, введите Ваше имя здесь